Sam testament, samo pokrewieństwo ze zmarłym, a nawet faktyczne objęcie mieszkania czy domu po rodzicach nie wystarczą, by bezpiecznie sprzedać..
Tag: księga wieczysta
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Co musisz wiedzieć
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego funkcjonuje jako tzw. ograniczone prawo rzeczowe. Oznacza to, że faktycznym właścicielem nieruchomości pozostaje spółdzielnia..
Odpis dokumentu bez mocy w księdze wieczystej
Sąd Najwyższy w uchwale z 25 września 2025 r. jednoznacznie rozstrzygnął rozbieżności orzecznicze, stwierdzając, że wpisu w księdze wieczystej nie..
Dział spadku a podział majątku: Kluczowe różnice
W praktyce prawnej terminy „dział spadku” i „podział majątku” bywają mylone, choć oznaczają odrębne procedury regulowane przepisami Kodeksu cywilnego oraz..
Sprzedaż nieruchomości z hipoteką: Praktyczny przewodnik
Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką jest powszechną praktyką na rynku wtórnym, jednak wymaga precyzyjnego przygotowania i znajomości procedur. W niniejszym artykule..
Sprzedaż domu z dożywotnią służebnością krok po kroku
Sprzedaż nieruchomości obciążonej służebnością dożywotnią to proces wymagający nie tylko znajomości przepisów prawa, ale również dużej ostrożności i transparentności wobec..
Hipoteka umowna – czym właściwie jest?
Hipoteka umowna jest kluczowym pojęciem związanym z zabezpieczeniem kredytów, szczególnie hipotecznych, stosowanym przy zakupie nieruchomości. Regulowana przepisami ustawy o księgach..
Co to znaczy, że mieszkanie jest bez księgi wieczystej?
Brak księgi wieczystej dla mieszkania oznacza, że nieruchomość nie została wpisana do publicznego rejestru prowadzonego przez sąd rejonowy, co może..
Umowa przenosząca własność: Klucz do obrotu nieruchomościami
Umowa przenosząca własność jest fundamentalnym instrumentem prawnym w obrocie nieruchomościami i ruchomościami, umożliwiającym skuteczne przekazanie prawa własności między stronami. Regulowana..
Służebność mieszkania: Co to jest i jak działa w praktyce?
Służebność mieszkania to specyficzne prawo, które umożliwia osobie fizycznej korzystanie z cudzej nieruchomości w określonym zakresie, najczęściej w celu zapewnienia..